All posts by : 测试

2022年5月18日，科技部火炬中心发布了《科技部火炬中心关于2021年度拟备案国家众创空间名单公示》，双创街控股东北大区沈阳市皇姑区融合创新中心榜上有名，晋升“国家级”！

沈阳市皇姑区融合创新中心是在沈阳市政府的支持下，由皇姑区政府与双创街控股合作共建的军民融合主题众创空间。项目依托皇姑区政策人才产业及区位优势，专注于军创产业发展和京沈对口项目落地，现已发展为东北地区集军创企业的产、研为一体的综合创新中心。

在日常运营中，沈阳市皇姑区融合创新中心借助皇姑区推出的“皇钻十六条”产业创新发展政策，积极开展科技成果转化、创新企业孵化、创业载体优化等创新创业服务，先后引入和孵化近百家企业，其中科创和军创型企业40余家。此外，沈阳市皇姑区融合创新中心还积极推动高校院所科技成果向当地落地转化，对接科创项目（技术）和创新人才，引入中国网沈阳分中心、沈阳市军民融合中心皇姑区合作中心、CCF YOCEEF（中国青年计算机论坛）创新空间、辽宁大学创新与发展研究中心、军转之翼退役军人创业就业中心等多个平台，并多次荣获省、市级荣誉嘉奖。

未来，沈阳市皇姑区融合创新中心将以国家级众创空间为新起点，认真总结经验，发挥自身优势，提升双创服务能力，加强对科技创新创业的服务支持，为企业提供更广泛的发展平台和空间。

沟通能力是一项核心竞争力

善于沟通的人，往往巧妙化解尴尬

拥有良好的人际关系和丰富人脉

做起事来事半功倍

在近期的双创书院分享中

王肖杰老师把沟通的精华

以“坐标系”的形式生动展现

助力更加透彻地掌握沟通的策略和技巧

– 主讲嘉宾 –

王肖杰

中共威海市委党校 副校长

王肖杰，毕业于兰州大学中文系，现任中共威海市委党校副校长，从事中国传统文化和青年成长规律、方法研究工作。目前讲授国学的智慧系列、干部成长系列、行政工作技能系列、大学生自我管理系列等课程深受欢迎。出版过长篇小说《挂职村官》、历史散文集《说史记》，是山东省“全民阅读推广人”、全国“书香之家”获得者。

分享中，王肖杰老师以“不沟通不行！沟通就行吗？”为题，带入在文化背景和沟通方式的差异下，往往沟通会起到负面作用的论题。并以“中国式沟通坐标系”的形式，生动的讲解了如何通过沟通摸清对方情绪；赞美对方形成良好印象；求应允达并成合作；挽回损失及时补救，以及面对上司、同事、下属时，应秉持的沟通原则和技巧。

为帮助与会者更有效的掌握沟通技巧，学习用语言的艺术助力达成合作，王肖杰老师以日常工作场景为引，分享了他对沟通底层逻辑的探索，帮助与会者学会步骤有节奏的沟通方式，使工作事半功倍。

本次分享以“沟通”为题，深层次的阐明与人交往的方式和相处交流、促成合作的经验，不论是作为双创街控股的员工，还是处于创业阶段的创客，本次分享都将助力充分管理自己的沟通方式和交际分寸，为后续工作顺利开展，打下坚实的基础。

为深入挖掘和培育沈阳优秀创新创业项目，助力参赛项目在大赛中取得优异成绩，2022年5月23日，第十一届中国创新创业大赛（辽宁赛区）沈阳地方赛暨2022年沈阳创新创业大赛赛前培训会在沈阳数创工场举行。

为保证赛前培训辅导质量，此次活动特邀中国创新创业大赛入库评委、科技部科技创新创业入库导师吴琳，为参赛项目进行集中授课、逐一演练，为参赛选手提供系统辅导和点对点精准指导，全方位帮助参赛企业进行赛前梳理和提升。

此外，吴琳老师还详细介绍了大赛相关支持政策、商业计划书的编写制作、大赛赛制流程、申报方法及重点数据填报，并结合历史数据，着重讲解了路演演讲技巧和气场把控。参赛选手们认真学习、踊跃发言，积极提出项目构思中遇到的疑难问题，在思维的碰撞中，逐步调整路演思路，进一步完善路演材料，以良好的风貌和崭新的姿态向赛场进发。

经过一天的赛前辅导，选手们信心满满！双创街控股东北大区也将在今后的工作中，策划和开展更多此类帮扶活动，做好创业者最好的合作伙伴。最后，预祝参赛选手们在大赛中取得优异成绩！

为加快推进科技政策扎实落地，广泛宣传科技创新成果，2022年5月23日，鞍山市科技活动周期间，由鞍山市经济开发区管委会新动能办和双创街控股东北大区联合组织的“走进科技，你我同行”暨《国家高新技术企业申报指南及政策解读》专项讲座，在鞍山双创街举行。

讲座中，讲师就2022年国家高新技术企业申报政策、流程、要点给予企业提供了详细的业务指导；围绕知识产权中的商标品牌培育、专利的概念和申请流程等进行细致解读，引导企业合理运用、合法保护知识产权，科学布局、规范建设知识产权体系。

期间，鞍山市经济开发区管委会新动能办主任孙英楠一行还考察了鞍山双创街，听取工作人员介绍项目规划和创新主体培育等工作。孙英楠表示，希望鞍山双创街在今后的工作中能够进一步推进科技成果向鞍山落地转化，引导和深挖入孵企业的自主创新能力，合理利用当前多种惠企政策，帮助更多创新创业企业发展，激活复工复产新动能，为实现“全面开启知识产权强市建设新征程”做出积极有利的贡献。

2022年，义乌双创街倾力打造了“义起创”“义起来”系列活动，旨在以双轮驱动，聚焦资源对接与双招双引两大义乌市产业发展实际需求，坚持市场逻辑，善用平台思维，发挥自身优势，营造创新生态，助力开创创新资源集聚，产业链做长补强，产业经济高质量发展的新局面。

2022年5月24日，在义乌双创街的对接下，杭州喜马拉雅信息科技有限公司董事长赵庆洋、执行总裁赖全忠、投资总监余弥一行赴义乌双创街就项目落地事宜考察交流。

杭州喜马拉雅信息科技有限公司是国内领先的3D打印和三维扫描设备及系统软件研发制造商、3D打印和三维扫描数据服务商、创新教育和创新医疗领域3D打印和三维扫描数字化综合解决方案提供商。目前，已获得国家高新技术企业、专精特新企业及省级企业研发中心等荣誉，并计划于近年内在科创板上市。

考察过程中，赵庆洋一行考察了义乌双创街项目建设与创新主体培训等情况，听取工作人员介绍义乌双创街赋能城市创新创业，全力打造地标性科技成果转化平台及链接全国高校院所，实现产学研协同创新等内容。

座谈中，双方围绕项目落地等事宜进行深入交流，达成了由喜马拉雅公司制定项目计划书，义乌双创街提供政策对接与帮扶的共识，为共同推进项目落地打下了坚实的基础。

近日，上海易居克而瑞举办“数智洞见、疫中探市”后疫情时代的数字化洞见专题论坛。清控科创总裁、双创街控股创始人程方先生受邀参加“疫情新常态下，产城企业如何选择行业生态位”圆桌论坛，与上海一通世界投资管理有限公司总裁黄忠伟、星河产业集团总裁陈忠两位一起共话疫情下产业园区发展之路。其中，程方就园区行业从业者以及创业者关注的“疫情常态下产业园区所面临的挑战“等问题提出了自己的观点与见解。

迎合企业选址需求变化，把握园区发展“命门”

疫情的反复，对于线上、线下企业来说都是一次双杀，同时对园区行业也是一次洗牌。以清控科创在全国建设的64个科技园和产业园所积累的数据来看，目前以科技型中小企业为服务对象的园区，疫情所带来的影响更多是深层次的企业行为方式、组织方式以及企业信心的改变。

面对疫情的反复来袭，许多中小型企业因巨大的现金流压力，直接选择关门而非先与园区沟通租金减免，从而导致园区租赁数据的下滑。这类现象的频现，倒逼园区必须迎合企业客户的需求变化，实现多元化服务升级。

比如拎包入住的服务型办公室。由于许多中小型企业因考虑为应对不确定性而更加注重一次性成本投入和现金流，因此开始愿意为精装修的服务型办公室支付一定的溢价，而非把流动资金投入到一次性的装修和各类开办成本上。

所以快速交付、拎包入住、灵活租约成为了企业对办公空间的新需求。与此同时，营造园区内企业间的协作性生态，以及迎合灵活办公需要而进行的智能化改造也将成为趋势。

此外，从园区空间的功能配置来看，还有以下三大领域将成为企业在疫情下关注重点：

1、办公空间中央空调的消杀效果、新风系统效率；

2、高质量的视频会议硬软件（包含视频会议室，网络、照明、音响等）；

3、小型、灵活的高质量商务餐配送服务。

构建内循环驱动力，畅通园区“血脉”

当下，无论是提供简单的配套服务还是多方位的资源整合，大多数园区的主线业务在于服务入驻企业。目前，清控科创正在探索一种“网群式共生”的服务新模式，即在清控科创将遍布全国的园区节点网络做大、做专、做强的过程中，能够让入驻企业们能够从中找到自己的市场机会与份额。从而强化园区与企业间黏性，构建“共生、共融、共赢”的发展驱动力。从而使得园区完成从服务提供商向集成采购商的转型。

此外，园区运营者还须以客户需求作为一切行动的出发点。以清控科创为例，在过去2年时间里反复在内部斟酌一个核心问题，谁才是科创的首要客户？因为清控科创几乎全部园区业务都来自于地方政府委托，建设或者运营科技园区，因此应首要服务于政府发展产业和培育企业、推动科技创新的需求。入园企业是清控科创的用户，我们竭力为企业提供服务，以满足为地方政府产业集聚、创造税收，创新升级的指标。

同时，为了给政府客户提供更好的用户体验，缩短服务响应半径和时间，清控科创将组织架构做了对应调整，由总部直管模式分拆成为七个大区，每个大区节点中心按照全功能实现完整复制，包括招商运营、政策研究、企业服务、投融资，极大地改善了客户体验。越是困难的时候，越是只有更好满足客户需求的企业才能生存。

强化核心能力，打造园区特色

面对时代的飞速发展，能否提供特色服务是未来核心竞争力的关键，为此清控科创自2018年起就推动从综合性双创服务商向专业型产业服务商的转型，努力构建产业垂直孵化能力、技术成果转移转化与投资能力、园区资产全生命的服务能力，构建更为完善的科技服务生态，助力企业提升自身竞争力。

1、产业垂直的孵化能力

首先，培养行业人才，针对不同的细分领域，为初级劳动者提供针对性的职业技能培训；其次，与头部企业合作搭建技术服务平台；第三，构筑产业资本，帮助头部企业做好产业投资、构建产业生态，赋能中小型科技企业；第四，丰富园区所提供的生产资料，使园区由提供单一空间增加到提供行业的生产资料，以此降低企业成本，这也将成为新盈利方向。

2、技术成果的转移转化能力和投资能力

以清华大学的品牌和信用作为背书，是园区的重要优势，也是科技型中小企业的稀缺资源。清控科创围绕高校的科教人才资源提出“创新溯源”计划，挖掘高校项目，将“产学研”模式加速落地，与科技型中小企业共同成长，互惠互利。

3、资源调配与飞地建设能力

在“创新发展”这一大环境下，由于我国各省在资源禀赋上存在一定差异，想要在人才、资本、空间等方面实现区域协同发展，“飞地经济”便是一大重要模式。

目前，清控科创已探索性的开创了“飞地”模式，即发挥地方的主观能动性，在创新创业资源集聚的一线城市设立“飞地”，向“飞出地”不断输入高端人才、产业化项目等重要资源，助力区域高效发展。

自2017年建立常熟（北京）创新中心率先实践“逆向飞地孵化”后，清控科创陆续参与建设了京晋电子信息产业协同创新中心（由山西综改示范区、清华大学、清控科创三方支持创建）、江阴（北京）创新中心（由江阴市科技局携手清控科创一同创建）等飞地项目。将高校高企资源引入当地，带动产业转型升级、人才落地。

截止目前，在江阴（北京）创新中心的对接下，江阴市4家企业成功与清华大学师生团队对接技术需求，即将为产业发展注入高校动能。而作为「清华大学电子信息科技成果转化中心」和「山西产业转型发展异地创新培育中心」的京晋电子信息产业协同创新中心，成立一年来已累计培育30余个来自清华大学的前沿科技项目，其中清华大学电子系项目17家，清华大学校友项目3家、清华相关平台机构3家，以培育电子信息产业集群为愿景，赋能区域产业发展。

后疫情时代，园区如何顺势而为？

1、无论是科技地产还是产业地产，都要从思想根源上把“地产”两个字去掉，核心还是在于工业或者科技的服务能力和资源输出。眼睛只盯着产业勾地、赚取土地溢价，是静不下心、沉不住气做好产业服务的。

2、从运营的角度去做减法。以往企业为了宣传需要以及为了迎合政府，往往把自己描述得无所不能。然而挣快钱的时代已经过去了，只有把精力、时间和资源聚焦在一个点上才能做出差异化和价值，只有创造了独特的价值，才能从客户上换回对应的回报。

3、“企业存在的唯一价值就是以最低的成本更好满足客户的需求”。未来，产业地产逐步成为一个基础的行业，企业需要回归做生意的本质来做园区。一方面，企业想要赚取超额的利润是不可能的。另一方面，在激烈的竞争中，如何保持核心优势，才能保住那一点合理的利润，是值得思考的。

4、打造园区资产的全生命的服务能力。基础设施公募REITs试点的开展，标志着我国基础设施领域不动产公募REITs正式起步，并拉开了产业园区开发建设主体可持续发展的序幕。作为以轻资产输出托管为主的园区平台，清控科创近几年积极挖潜公募REITs的工具价值利用，并希望未来能够以自持的园区公募REITs将清控科创打造为扩募平台，使园区托管项目和政府各类园区通过平台实现退出，帮助地方政府盘活基础设施。

为促进入孵企业健康发展，强化金融要素保障，2022年5月18日，双创街控股东北大区携手沈阳市皇姑区工商联（总商会）、人保财险沈阳市浑南公司，举办“人保百万医疗保障”企业需求对接会活动。

此次活动旨在一方面对沈阳市医保局开发的普惠型补充医疗保险“盛京保”进行宣讲；一方面希望通过对接科技险、产品责任险等多举措，助力企业走好创新风控“平衡木”。

活动中，人保财险沈阳市浑南公司总经理姚贺什对“盛京保”作详细介绍。他表示“盛京保”作为沈阳城市定制保险，为沈阳市民提供了专属保障，具有不限年龄、职业、户籍、居住地等条件制约的特点，凸显了“普惠+实用”的定位。希望通过此次活动，借助科技企业孵化器平台，为我市科创企业和中小企业员工提供一份保障。

期间，姚贺什还与入孵企业负责人以协同创新、优势互补、资源共享为核心，围绕数字化领域的产品、技术、服务、渠道管理以及保险和投融资等业务进行深入交流，并达成开展紧密、长期、全方位合作的初步共识。

下一步，双创街控股东北大区将围绕提升入孵企业抗风险能力，助力企业健康、稳定发展，策划和开展一系列帮扶活动。

为践行双创书院构筑“助力个人成长、聚力团队成长、共创事业成长”事业生态的发展目标，2022年5月13日，义乌双创街围绕入驻企业实际需求，结合项目实际特点，组织入驻企业开展职场礼仪培训活动，得到了与会企业的一致好评。

活动当日，美文科技、蓝色科技、康泽生物、华越科技、圣石激光、力虎汽车用品等入驻企业指派行政、商务和服务岗员工参与培训。活动结束后，与会人员纷纷表示此次培训助力个人塑造自信、从容的“软实力”，对提升个人职业素养与企业形象起到积极作用。

2022年5月20日，应入驻企业圣石激光的邀请，义乌双创街还为该企业举办了专场商务礼仪培训活动。

活动中，义乌双创街工作人员以日常工作场景为引，借助大量案例，全面讲解了男士与女士在商务场合的着装要点、仪表服饰、举止交往、仪表禁忌和自己不易察觉的形象问题，以及商务拜访、商务接待的全流程注意事项，助力与会人员掌握在商务活动中如何塑造商务形象，体现社交风度，展现谈吐魅力等重点内容。

圣石激光企业负责人在活动总结中表示，义乌双创街搭建人才培育平台，协助提高团队人员能力，助力个人增长业务水平，使团队受益匪浅，真诚地感谢义乌双创街对入驻企业的支持。受训员工要将学到的知识运用到实际工作当中，充分发挥培训效能，实现企业的发展目标与个人的事业梦想。

此次培训活动义乌双创街灵活地转化了双创书院分享课程中的具体内容，立足个人与企业内涵提升，解决入驻企业实际需求。未来，义乌双创街将以实现“个人梦、创业梦”为具体目标，为企业在人才、技术和资本等方面作出全方位创新创业服务。

2022年5月18日，雄安新区自贸试验区管委会副主任孔步群、管委会营商服务组组长蔡佶靓、副组长赵耀一行到访雄安绿地双创中心考察交流。

期间，来访领导一行考察了雄安绿地双创中心项目建设，听取工作人员介绍项目立足雄安历史发展机遇与发展战略高地，依托清华大学和绿地控股产业资源及雄安新区区位优势，打造创新创业要素集中、产业集群、人才集聚的创新创业服务平台，助力产业经济发展。重点了解了入孵文创、跨境电商、电商平台企业经营等情况。

座谈中，来访领导讲解了雄安新区自贸试验区相关招引政策，提出了依托自贸试验区区位和产业政策优势，及雄安绿地双创中心创新主体集聚、创新要素集聚优势，助力对接相关企业到自贸试验区落地发展的合作意向。

孔步群表示，建设雄安新区自贸试验区是党中央国务院在新时代推进改革开放的战略举措，是全面深化改革、扩大对外开放的重要平台。管委会将以“店小二”和“保姆式”服务精神，不断优化、提升自贸试验区政务服务工作，激发市场活力，推动高质量发展。雄安绿地双创中心是首个落地雄安的双创服务平台，自成立以来积极培育创新主体，提供产业对接。希望双方精诚合作，助力建设高标准高质量自由贸易园区。